Dans un immeuble, la colonne s\u00e8che est l’un des \u00e9quipements de s\u00e9curit\u00e9 les plus d\u00e9terminants en cas d’incendie, et pourtant l’un des moins connus des copropri\u00e9taires. Invisible au quotidien, elle joue un r\u00f4le crucial le jour o\u00f9 les sapeurs-pompiers en ont besoin. Fonctionnement, r\u00e9glementation, obligations de v\u00e9rification : voici l’essentiel \u00e0 conna\u00eetre.<\/p>\n\n\n\n
Une colonne s\u00e8che est une canalisation rigide, install\u00e9e verticalement dans la cage d’escalier d’un immeuble, qui reste vide en temps normal<\/strong>. Elle n’est mise en eau qu’au moment d’une intervention : les sapeurs-pompiers raccordent leurs tuyaux \u00e0 une prise d’alimentation en pied d’immeuble (raccord DN 65 ou DN 100), tandis que l’\u00e9quipe charg\u00e9e d’attaquer le sinistre connecte son tuyau \u00e0 une prise d’\u00e9tage (raccord DN 40), au niveau du sinistre ou \u00e0 l’\u00e9tage inf\u00e9rieur.<\/p>\n\n\n\n L’objectif est simple mais essentiel : permettre aux pompiers d’acheminer rapidement de l’eau sous pression jusqu’aux \u00e9tages sup\u00e9rieurs, sans avoir \u00e0 d\u00e9rouler des lignes de tuyaux depuis la rue, un gain de temps d\u00e9terminant dans les premi\u00e8res minutes d’un incendie.<\/p>\n\n\n\n L’obligation d’\u00e9quiper un immeuble d’une colonne s\u00e8che d\u00e9pend de sa hauteur et de sa configuration. Concr\u00e8tement, sont concern\u00e9s :<\/p>\n\n\n\n Chaque cage d’escalier concern\u00e9e doit \u00eatre \u00e9quip\u00e9e d’un tube de 65 mm de diam\u00e8tre, avec une prise de 40 mm par niveau desservi.<\/p>\n\n\n\n L’installation et la maintenance des colonnes s\u00e8ches sont encadr\u00e9es par la norme NF S 61-759<\/strong> (\u00ab Mat\u00e9riel de lutte contre l’incendie, Colonnes d’incendie s\u00e8ches et en charge \u00bb), compl\u00e9t\u00e9e par la norme NF S 61-758 relative \u00e0 la robinetterie. Cette norme, r\u00e9guli\u00e8rement mise \u00e0 jour par ses amendements successifs, pr\u00e9cise notamment :<\/p>\n\n\n\n C’est ici que r\u00e9side l’enjeu principal pour les copropri\u00e9t\u00e9s : une colonne s\u00e8che n’est utile que si elle est fonctionnelle le jour o\u00f9 l’on en a besoin<\/strong>. Une canalisation obstru\u00e9e, corrod\u00e9e ou qui fuit sous pression peut compromettre gravement une intervention des secours.<\/p>\n\n\n\n La r\u00e9glementation impose trois niveaux de v\u00e9rification compl\u00e9mentaires :<\/p>\n\n\n\n Point important : si un contr\u00f4le r\u00e9v\u00e8le qu’une colonne n’est plus op\u00e9rationnelle, la r\u00e9glementation impose de pr\u00e9venir le jour m\u00eame<\/strong> le centre op\u00e9rationnel d\u00e9partemental d’incendie et de secours ainsi que le responsable du b\u00e2timent, avec confirmation \u00e9crite sous 24h ouvrables. La colonne doit alors \u00eatre clairement identifi\u00e9e comme hors d’usage sur site, une proc\u00e9dure qui souligne \u00e0 quel point cet \u00e9quipement est consid\u00e9r\u00e9 comme critique par les autorit\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n Chaque v\u00e9rification (contr\u00f4le visuel comme essai hydraulique) doit \u00eatre consign\u00e9e dans le registre de s\u00e9curit\u00e9<\/strong> de l’immeuble, avec les coordonn\u00e9es du service d’incendie et de secours territorialement comp\u00e9tent. Ces documents doivent \u00eatre conserv\u00e9s pendant toute la dur\u00e9e de vie de l’installation.<\/p>\n\n\n\n Une colonne s\u00e8che non conforme ou mal entretenue n’est pas qu’un simple manquement administratif : c’est un risque direct pour l’efficacit\u00e9 de l’intervention des pompiers, et donc pour la s\u00e9curit\u00e9 des occupants de l’immeuble. En cas de sinistre, une colonne d\u00e9faillante peut retarder l’acc\u00e8s \u00e0 l’eau aux \u00e9tages sup\u00e9rieurs, avec des cons\u00e9quences potentiellement graves.<\/p>\n\n\n\n Sur le plan juridique, l’entretien de cet \u00e9quipement rel\u00e8ve de la responsabilit\u00e9 du propri\u00e9taire ou du syndic<\/strong>, au m\u00eame titre que l’ensemble des installations concourant \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 de l’immeuble (article 101 de l’arr\u00eat\u00e9 du 31 janvier 1986). Un d\u00e9faut de maintenance peut donc engager la responsabilit\u00e9 de la copropri\u00e9t\u00e9 en cas de sinistre, et impacter la prise en charge par l’assurance.<\/p>\n\n\n\n Bas\u00e9e \u00e0 Lyon, Levison<\/strong> assure la v\u00e9rification et la maintenance de vos colonnes s\u00e8ches pour les copropri\u00e9t\u00e9s, syndics et gestionnaires d’immeubles, en conformit\u00e9 avec la norme NF S 61-759 : essais hydrostatiques et hydrauliques, contr\u00f4le d’\u00e9tanch\u00e9it\u00e9, remplacement de pi\u00e8ces de robinetterie, et remise d’un rapport de conformit\u00e9 d\u00e9taill\u00e9. Notre entreprise est r\u00e9f\u00e9renc\u00e9e aupr\u00e8s de plusieurs services d’incendie et de secours (SDIS\/SDMIS), gage de s\u00e9rieux et de conformit\u00e9 vis-\u00e0-vis des autorit\u00e9s comp\u00e9tentes. Nous intervenons \u00e0 Lyon, dans toute la r\u00e9gion Rh\u00f4ne-Alpes, et accompagnons \u00e9galement des copropri\u00e9t\u00e9s partout en France.<\/p>\n\n\n\n Vous souhaitez faire v\u00e9rifier vos colonnes s\u00e8ches ou obtenir un diagnostic de conformit\u00e9 ? Contactez notre \u00e9quipe<\/a> pour un devis personnalis\u00e9.<\/p>\n\n\n\n Sources : Arr\u00eat\u00e9 du 31 janvier 1986 modifi\u00e9 ; Arr\u00eat\u00e9 du 2 f\u00e9vrier 1993 (r\u00e8glement ERP) ; Norme NF S 61-759 ; Code de la construction et de l’habitation.<\/em><\/p>\n\n\n\n <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Dans un immeuble, la colonne s\u00e8che est l’un des \u00e9quipements de s\u00e9curit\u00e9 les plus d\u00e9terminants en cas d’incendie, et pourtant l’un des moins connus des copropri\u00e9taires. Invisible au quotidien, elle joue un r\u00f4le crucial le jour o\u00f9 les sapeurs-pompiers en ont besoin. Fonctionnement, r\u00e9glementation, obligations de v\u00e9rification : voici l’essentiel \u00e0 conna\u00eetre. Qu’est-ce qu’une colonne<\/p>\nQuels b\u00e2timents sont concern\u00e9s ?<\/h2>\n\n\n\n
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La norme NF S 61-759 : la r\u00e9f\u00e9rence technique<\/h2>\n\n\n\n
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Quelles sont les obligations de v\u00e9rification ?<\/h2>\n\n\n\n
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Que se passe-t-il en cas de d\u00e9faillance ?<\/h2>\n\n\n\n
Levinson, expert en maintenance de colonnes s\u00e8ches \u00e0 Lyon et partout en France<\/h2>\n\n\n\n
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